受采购人的委托，长春净月高新技术产业开发区政府采购中心根据《中华人民共和国政府采购法》、《政府采购货物和服务招标投标管理办法》等有关法律法规的规定，对长春净月高新技术产业开发区人民检察院办公场地用房租赁服务采购项目进行公开招标，欢迎合格的投标人前来投标。
一、招标项目说明
1.项目编号：JZCF2022-7；采购计划文号：JLCG[2022]16号
2.项目名称：长春净月高新技术产业开发区人民检察院办公场地用房租赁服务采购项目
3.招标内容：长春净月高新技术产业开发区人民检察院办公场地用房租赁服务，具体服务要求详见第二章项目要求。
4.服务时间：自执行合同之日起三年。
5.质量标准：符合国家相关行业规定的合格标准。
6.项目预算：人民币每年壹佰叁拾玖万陆仟壹佰玖拾元柒角（¥1,396,190.70/年），本项目不接受超出项目预算的报价。
7.采购项目需要落实的政府采购政策：《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）、《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）、《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68号）、《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）、《关于环境标志产品政府采购实施的意见》（财库〔2006〕90号）、《节能产品政府采购实施意见》的通知（财库〔2004〕185号）、《关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》（财库〔2020〕9号）等。
二、投标人资格条件要求
1.符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条和相关法律、法规及相应规章的规定；
2.投标人应为本项目办公场地用房的产权所有人；
3.本项目专门面向中小微企业采购；
4.本次招标不接受联合体投标；
5. 拒绝列入政府不良行为记录期间的供应商投标。在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）、长春净月高新技术产业开发区政府采购中心网（procure.jingyue.gov.cn）等渠道被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的供应商，拒绝其参与投标。
6.投标人须在“政采云”平台注册并办理CA认证。
7.报名资料：
7.1投标人营业执照、房屋产权登记证；
7.2中小企业声明函；
7.3法定代表人授权书、被授权委托人身份证、被授权委托人社会保险参保证明（被授权委托人须为本单位参保人员）；
7.4投标人2020年度财务审计报告；
7.5投标人近一年内任意一个月缴纳的税务凭证或当地税务机关出具的完税证明。依法免税的投标人，应提供相应文件证明其依法免税；
7.6投标人近一年内任意一个月缴纳的社会保险专用收据或当地社会保险经办机构出具的单位参保证明。依法不需要缴纳社会保障资金的投标人，应提供相应文件证明其依法不需要缴纳社会保障资金；
7.7“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）没有失信行为的证明材料；
7.8投标人近三年（2019～2021年度）在经营活动中没有重大违法记录的书面声明，须附“中国裁判文书网”（wenshu.court.gov.cn）无行贿犯罪查询结果的证明材料。
三、投标报名方式及时间
1.方式：采取“政采云”网上报名、网上审查。
投标人“申请获取采购文件”时，须将报名资料加盖公章在“附件”处上传；
2.时间：2022年6月10日至6月17日（节假日除外；11：30～13：00午休除外）9:00～16:30（北京时间）；
四、招标文件的获取
网上下载。投标人自行在“政采云”平台（www.zcygov.cn）下载招标文件。（操作路径：登录“政采云”平台-项目采购-获取采购文件-找到本项目-点击“申请获取采购文件”），电子投标文件制作需要基于“政采云”平台获取的招标文件编制。
五、CA办理流程及方式
1.“政采云”CA注册平台网址（http://139.215.214.77/PSPBidder/memberLogin）注册。
2.提交的资料：
（1）营业执照、法人身份证和经办人身份证的原件及复印件并盖公章；
（2）《数字证书申请表》、《授权委托书》（在获取招标文件附件处下载模板）。
3.办理方式：
（1）现场办理：
投标人须提交上述资料前往安信CA服务大厅办理。地点：吉林省长春市高新技术产业开发区学苑街与博才路交汇处栖乐荟政务服务中心二楼A24-A26；服务电话：0431-85177688；
（2）邮寄办理：
投标人须提交上述资料的复印件加盖公章邮寄至指定地点，无需邮寄原件，须附回邮的地址和联系方式用于CA的邮寄。
收件人：技术服务部；
收件地址：吉林省长春市高新技术产业开发区学苑街与博才路交汇处栖乐荟A座16楼，吉林省安信电子认证服务有限公司
收件人电话：0431-85177688
须在“政采云”界面，点击CA登录-CA驱动下载-下载“政采云投标客户端”、吉林安信CA驱动，账号绑定CA后方可进行投标文件制作。
未进行网上注册并办理CA认证的投标人将无法参与本次招标。
六、投标文件的提交时间及地点安排
1.投标文件提交截止时间、开标时间：2022年7月4日13:00（北京时间）；
2.电子文件解密时间：2022年7月4日13:00至13:30（北京时间）；
3开标地点：长春净月高新技术产业开发区公共资源交易场所开标一室（福祉大路1572号长春净月高新技术产业开发区管委会）
4.投标文件提交方式：本项目为全流程电子化项目，通过“政采云”平台（www.zcygov.cn）实行在线电子投标，投标人须在“政采云客户端”按照本项目招标文件和平台要求编制、加密电子投标文件，并在投标文件提交截止时间前上传投标文件，填写投标代表联系方式。
七、发布公告媒介
本次招标公告同时在《中国政府采购网》、《长春市公共资源交易网》、《长春净月高新技术产业开发区政府采购中心网》上发布。
八、其他补充事宜
若对“政采云”电子交易系统操作有疑问，可登录“政采云”（www.zcygov.cn），点击右侧咨询小采或拨打政采云服务热线400-881-7190获取服务帮助。
九、联系方式
采购人：长春净月高新技术产业开发区机关事务管理中心
联系人：梁斌 联系电话：0431- 87651001
政府集中采购机构：长春净月高新技术产业开发区政府采购中心
地址：长春净月高新技术产业开发区福祉大路1572号，净月管理委员会1号楼六楼A区
联系人：王超 联系电话：0431-84532410
邮政编码：130122 网址：http://procure.jingyue.gov.cn
长春净月高新技术产业开发区政府采购中心
2022年6月10日
