项目概况：
长春净月高新技术产业开发区管理委员会2026年和2027年办公楼物业服务公开招标二次采购招标项目的潜在投标人应在政采云平台线上获取获取招标文件，并于2025年12月22日 09:00（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：采购计划-[2025]-00135号-1-02
项目名称：长春净月高新技术产业开发区管理委员会2026年和2027年办公楼物业服务公开招标二次采购
预算金额（元）：11259982.36
最高限价（元）：5079862.24,6180120.12
采购需求：
标项一
标项名称: 长春净月高新技术产业开发区管理委员会2026年和2027年办公楼物业服务一标段
数量:
预算金额（元）：5079862.24
简要规格描述或项目基本概况介绍、用途：为净月管委会办公楼及地上停车场提供服务。服务包括保洁（室内外公共区域清扫清雪）、保安、设施设备的运行与维修、会议服务等物业服务。为区内4家单位提供用餐、音响设备调试、维修、保洁、安保（更夫）工作。
备注：本项目两个标段不可兼投。
标项二
标项名称: 长春净月高新技术产业开发区管理委员会2026年和2027年办公楼物业服务二标段
数量:
预算金额（元）：6180120.12
简要规格描述或项目基本概况介绍、用途：为净月管委会办公楼及地上地下停车场提供包括保洁（室内外公共区域清扫清雪）、保安、设施设备的运行与维修、会议服务等物业服务。
备注：本项目两个标段不可兼投。
合同履约期限：标项 1、2，自合同执行之日起24个月（合同一年一签）
本项目（否）接受联合体投标。
二、申请人的资格要求
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：(1)投标人须具备本项目标的的相关服务能力；(2)落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目专门面向中小企业采购；(3)在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）等渠道未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。
3.本项目的特定资格要求：标项1：无；标项2：无
三、获取招标文件
时间：2025年12月01日至2025年12月08日，每天上午00:00:00至12:00:00，下午12:00:00至23:59:59（北京时间，法定节假日除外）
地点：政采云平台线上获取
方式：供应商登录政采云平台https://www.zcygov.cn/在线申请获取采购文件（进入“项目采购”应用，在获取采购文件菜单中选择项目，申请获取采购文件）
售价（元）：0
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
提交投标文件截止时间：2025年12月22日 09:00（北京时间）
投标地点（网址）：请登录政采云投标客户端投标
开标时间：2025年12月22日 09:00
开标地点：长春净月高新技术产业开发区净月区管委会401开标室-01
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
1.采购项目落实的政府采购政策：《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）、《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）、《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68号）、《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）、《关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》（财库〔2019〕9号）、《关于印发环境标志产品政府采购品目清单的通知》（财库〔2019〕18号）、《关于印发节能产品政府采购品目清单的通知》（财库〔2019〕19号）等。
2.投标人须在“政采云”平台（www.zcygov.cn）注册报名。
3.本次招标公告同时在《吉林省政府采购网》、《长春净月高新技术产业开发区政府采购中心网》上发布。
4.若对“政采云”电子交易系统操作有疑问，可登录“政采云”（www.zcygov.cn），点击右侧咨询小采或拨打政采云服务热线400-881-7190获取服务帮助。
七、对本次采购提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名 称：长春净月高新技术产业开发区机关事务管理中心
地 址：长春净月高新技术产业开发区福祉大路1572号净月管理委员会1号楼。
联系方式：0431-87651001
2.采购代理机构信息
名 称： 长春净月高新技术产业开发区政府采购中心
地 址：长春净月高新技术产业开发区红梅街1号政务服务中心2楼223室。
联系方式：0431-84573722
项目联系人：王超
